태원건설산업(주)(대표이사 박재현)은 서울 강북구 미아동 일대에 주거복합 단지 ’더 리치먼드 미아(THE RICHMOND MIA)’를 공급할 예정이며, 4월 중 홍보관을 개관하고 분양 일정을 진행한다.
단지는 지하 5층~지상 24층, 1개 동 규모로, 전용면적 49㎡A 100세대, 49㎡B 1세대, 59㎡ 17세대 등 총 118세대로 구성된다. 이 중 공공임대 19세대를 제외한 99세대가 일반 분양으로 공급된다.
분양가는 3.3㎡당 3,300만 원대로, 2025년 12월 기준 서울 신규 아파트 평균 분양가(약 4,400만 원대)보다 낮은 수준이다. 또한 공급 세대 전체가 대지면적 15㎡ 미만으로 구성돼 토지거래허가 대상에서 제외된다.
이에 따라 2년 실거주 의무가 적용되지 않으며, 별도 구청 허가 없이 매매·임대가 가능하다.
입지 측면에서는 우이신설경전철 삼양사거리역 1번 출구에서 약 50m 거리에 위치한다. 지하철 4호선 이용이 가능하고, 2027년 개통 예정인 동북선 노선과도 인접해 있다. 내부순환도로를 통해 광화문·시청·종로 등 도심까지 차량으로 약 20분 소요된다. 인근에 삼양초, 미양초, 성암여중 등 학교와 고려대·국민대가 위치하며, 미아뉴타운 상업시설과 북한산·북서울꿈의숲도 가깝다.
단지 내에는 세대별 창고, 청소년 특화 시설, 탁구장, 카페, 무인택배시스템 등이 계획되어 있다. 주변에는 래미안 트리베라 등 약 7,500세대 규모의 단지가 형성돼 있으며, 미아재정비촉진구역 등 인근 정비사업이 진행 중이다.
