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[딜라이트닷넷=장영일 기자] 서울 강북구 미아동에 들어서는 더 리치먼드 미아가 교통, 생활, 교육 인프라를 한 번에 누릴 수 있는 올인원 입지로 실수요자들의 관심을 받고 있다.

더 리치먼드 미아는 서울 강북구 미아동에 조성된다. 규모는 지하 5층~지상 24층, 1개 동이다. 공급 세대는 공공임대 19세대와 일반분양 99세대를 포함해 총 118세대다. 타입은 49㎡A 100세대, 49㎡B 1세대, 59㎡ 17세대로 구성된다.

공급 타입은 49㎡와 59㎡ 중심의 소형 평형대다. 해당 단지는 근린상업지역에 위치하고, 전체 공급세대 대지면적이 15㎡ 미만이다. 이에 따라 토지거래허가대상에 포함되지 않아 2년 실거주 의무 등 관련 규제 적용을 받지 않는다.

교통 여건은 단지의 핵심 경쟁력이다. 더 리치먼드 미아는 우이~신설선 삼양사거리역 인근에 자리하며, 지하철 4호선과 2027년 개통 예정인 동북선도 가까이에서 이용할 수 있다. 내부순환도로 진입도 수월해 광화문, 시청, 종로, 을지로 등 주요 도심권으로 차량 약 20분 내 이동할 수 있다.

생활 인프라도 주변에 밀집해 있다. 단지 인근에는 미아뉴타운을 비롯해 삼양시장, 솔샘시장 등 전통시장이 자리한다. 롯데마트, 이마트, 롯데백화점, 현대백화점 등 대형 유통시설도 가까워 일상 생활에 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

교육 여건도 실수요자 관심 요소다. 주변에는 삼양초, 미양초, 성암여중, 성암국제무역고, 대일외고 등이 위치한다. 초·중·고 교육시설과 생활권이 함께 형성돼 자녀를 둔 수요층의 주거 선택지로도 거론된다.

단지 내부에는 주거 편의를 높이는 시설이 마련된다. 세대별 창고를 무상 제공하고, 도심 주·야경 조망이 가능한 설계를 적용할 예정이다. 학원, 체육도장, 독서실 등 청소년 특화 커뮤니티 시설과 함께 편의점, 의원, 카페, 주민공동시설인 탁구장 등 근린생활시설, 무인택배시스템도 들어선다.

자연환경 접근성도 갖췄다. 단지 주변에는 북한산과 북서울 꿈의 숲이 위치해 도심 안에서도 녹지 환경을 누릴 수 있다. 삼양로 일대 보행 환경 개선과 상권 활성화 사업도 함께 이어지며 주거 환경 변화 요인으로 작용한다.

주변 정비사업 흐름도 입지 가치를 높이는 요소다. 더 리치먼드 미아는 북서울 자이 폴라리스, 래미안 트리베라, 두산위브 트레지움, 벽산 라이브 파크, 꿈의 숲 해링턴 플레이스 등 대단지 아파트 타운과 인접해 있다. 미아2재정비촉진구역, 미아3·4구역, 신속통합기획 및 모아타운 사업도 추진되며 일대는 신규 주거 타운으로 재편되는 흐름을 보이고 있다.

분양 관계자는 “더 리치먼드 미아는 CBD 권역인 광화문, 종로, 명동, 을지로 등 주요 지역으로 20분대 이동이 가능한 입지에 있다”며 “교육, 생활, 교통 여건을 함께 갖춘 만큼 실수요자와 투자자 관심이 이어지고 있다”고 밝혔다.

한편 더 리치먼드 미아 홍보관은 서울 동대문구 고산자로에 마련돼 있다.

출처 : 딜라이트닷넷(https://www.delighti.co.kr)