기사 읽으러 가기 ▶ 클릭

[딜라이트닷넷=장영일 기자] 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정이 진행되고 있는 ‘더 리치먼드 미아’에 많은 관심이 쏟아지고 있다. 더 리치먼드 미아의 주요 키워드로는 ‘초역세권’ ‘2년실거주의무없음’ ‘CBD권역 직주근접’ ‘합리적인 평당가’ 로 주목을 받고 있다.

우선 더 리치먼드 미아는 서울 강북구 미아동 703-13번지에 들어서며, 지하 5층~지상 24층, 1개 동 규모로 계획됐다. 공급은 총 118세대(공공임대 19세대, 일반분양 99세대를 포함)다. 주택형은 49㎡A 100세대, 49㎡B 1세대, 59㎡ 17세대로 구성되며 주차는 128대가 가능하다. 단지 위치는 강북구 삼양사거리역 약 50m 거리에 위치해 이른바 초역세권이라고 평가받고 있다.

2년 실거주 의무 없다는 내용을 살펴보면 ‘더 리치먼드 미아’는 49㎡, 59㎡ 타입은 소형평형대며, 해당 단지는 근린상업지역이고 전체 공급세대 대지면적 15㎡ 미만으로 토지거래허가대상이 아니어서 2년 실거주 의무 등 토지거래허가 규제내용에서 자유롭다. 또한 교통 프리미엄으로 단지 앞 삼양사거리역과 인근 지하철 4호선 및 2027년 개통 예정인 동북선까지 위치할 예정이고, 내부순환도로 진입이 용이해 CBD권역 (광화문, 종로, 시청, 을지로 등) 서울 주요 업무지구와 자가용으로 20분 내 이동이 가능하다.

주변 환경으로는 북서울 자이 폴라리스, 래미안 트리베라, 두산위브 트레지움, 벽산 라이브 파크, 꿈의 숲 해링턴 플레이스 등 대단지 아파트 타운과 나란히 형성되는 입지이며, 삼양시장·솔샘시장 등 생활 상권이 형성돼 있고, 롯데마트·이마트·롯데백화점·현대백화점 등 대형 유통시설이 자리하고 있다. 또 삼양초, 미양초, 성암여중, 성암국제무역고, 대일외고 등 우수한 학군지로 인접해 있어 안전한 등하교가 가능하다.

분양 관계자에 따르면 “더 리치먼드 미아는 2년 실거주 의무 등 토지거래허가 규제내용에서 자유로우며 서울 평균 분양가 대비 합리적인 분양가이며, 인근 미아 재개발 단지의 중심지로써 추후 미래 가치에 높은 기대를 받고 있다”고 전했다.

한편 더 리치먼드 미아 홍보관은 서울 동대문구 고산자로 379 1층에 위치해 있다.

출처 : 딜라이트닷넷(https://www.delighti.co.kr)